Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MAISON DANS QUARTIER RECHERCHE ENTRE PYLA ET LES ABATILLES

90.5 m² - 550 000 € **

MAISON DANS QUARTIER RECHERCHE ENTRE PYLA ET LES ABATILLES

90.5 m² - 550 000 € **

Visitez ce bien

MAISON DANS QUARTIER RECHERCHE ENTRE PYLA ET LES ABATILLES

90.5 m² - 550 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Maison de plain pied située dans le quartier des Abatilles à 800 m des commerces et au pied des pistes cyclables vous permettant de rejoindre les plages. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, un bureau, et d'une salle de bains. Elle est édifiée sur un terrain de 568 m² avec un garage attenant à la maison et un cabanon de jardin. Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 827

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Distance Voie Express

6.2 Km

Distance Aéroport

64 km

Distance Autoroute

18 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

3 Km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

1310 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1962

Etat extérieur

A rénover

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.5 m2

Surface terrain

568 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Arcachon

Quelques statistiques sur Arcachon

Arcachon (33120) est une commune dynamique de Gironde, située à 50,3 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 56,03 km de Pessac. Elle est voisine de La Teste-de-Buch.

Cette ville, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 80 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures de la Gironde.

Arcachon : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Arcachon est en grande partie constitué d'appartements (64 %). Les maisons individuelles représentent donc 36 % des habitations. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Arcachon : quelques données démographiques

La population d'Arcachon se chiffre à 11 307 habitants et la moyenne d'âge est de 57 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 70 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arcachon.

  • Densité de population :

    1 410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA TESTE DE BUCH

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société TEISSEDRE & CO, dont le siège social est situé au 28 rue Victor Hugo à 33260 LA TESTE DE BUCH, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-latestedebuch@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA TESTE DE BUCH
    28 rue Victor Hugo
    33260 La Teste De Buch

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    128 m² - 570 000 €

    Cette jolie maison vous séduira par la qualité de sa construction , sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous découvrirez au rdc un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, un cellier. Un étage...

    En savoir plus
    0

    91 m² - 550 000 €

    Maison de plain pied située dans le quartier des Abatilles à 800 m des commerces et au pied des pistes cyclables vous permettant de rejoindre les plages. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée plein...

    En savoir plus