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PLAIN PIED CENTRE VILLE / PORT

125 m² - 505 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de type Testerine, idéalement placée et édifiée sur un terrain d'environ 800 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte, 3 chambres de 15 m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un cellier vous permettra aisément d'envisager une quatrième chambre. Dans le jardin à l'arrière de la maison, vous trouverez un garage et un atelier que l'on peut transformer en dépendance. Cette maison très bien entretenue nécessite juste une mise au gout du jour.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1071

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

505000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Surface

125 m2

Surface terrain

766 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Teste-de-Buch

Vivre à La Teste-de-Buch : stats et infos utiles

La Teste-de-Buch, ville de Gironde, est une commune calme, située à 57,33 km de Saint-Médard-en-Jalles. Elle est frontalière des communes suivantes : Sanguinet, Biscarrosse, Arcachon et Gujan-Mestras.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 174,5 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Immobilier

À La Teste-de-Buch, on compte 79 % de maisons individuelles et 21 % d'appartements. On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 12 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Population

On recense une population de 24 953 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 46 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 55 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Teste-de-Buch.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    24 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TESTE DE BUCH

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